不动产登记属哪个部门管?
不动产登记由国土资源主管部门负责指导和监督。以下是相关规定:
《不动产登记条例》第六条 ***国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。
县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。
第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
***确定的重点国有林区的森林、林木和林地,***批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由***国土资源主管部门会同有关部门规定。
不动产登记中心属于哪个部门
属于国土局下属部门。
介绍: 二、不动产登记由国土资源主管部门负责指导和监督。以下是相关规定: 《不动产登记条例》第六条 ***国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。
县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
***确定的重点国有林区的森林、林木和林地,***批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由***国土资源主管部门会同有关部门规定。
哪个部门负责办理、发放房产证?
我国法律规定,县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作;市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续,核发房地产权属证书。
如果所在的城市实***产、土地由一个统一的部门管理,那就到这个统一的部门办理房地产权属登记;如果所在城市实***产、土地分别由两个部门,即房产管理局和土地管理局来管理,就需要先到房产管理局办理房产权属登记,再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。需要特别提醒的是:房地产权属登记是政府的一项行政行为。
我国一些城市曾出现过一些无效发证的单位,如城市郊区政府、开发区、住房制度改革办公室以至开发企业自行印制、颁发“房产证”的现象,这些单位颁发的“房产证”是非法的、无效的。
办理房产证应该去哪部门
1、确 定开发商已经进行初始登记,开发商办理初 始登记房产证的必 要前提条件。
2、根 据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。到管理部门领取并填写《房屋(地)全部权登记申请表》,申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,安徽集体房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦、拿测绘图(表)。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。
4、可以到开发商指定的安徽房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘、领取相关文件.在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。
5、这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。缴纳公共维修基金、契税,公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
6、需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理安徽集体房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
哪个部门负责办理、发放房产证
县级以上地方人民政府下属的区、县国土资源和房屋管理局统一负责房产管理和土地管理工作,可以办理、颁发房地产权证书。房地产权证书的式样报***建设行政主管部门备案。
我国法律规定,县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作;市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续,核发房地产权属证书。如果所在的城市实***产、土地由一个统一的部门管理,那就到这个统一的部门办理房地产权属登记.如果所在城市实***产、土地分别由两个部门,即房产管理局和土地管理局来管理,就需要先到房产管理局办理房产权属登记,再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。
办理房产证需要的资料:
1. 购房合同。
2. 商品房销售统一发票原件。
3. 房屋测绘调查表及分层分户平面图原件。
4. 完税凭证。
5. 已婚的购房人。双方身份证。结婚证。
6. 单身购房人。个人身份证。单身证明。
7. 户口本。
房产证由那个部门办理
房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。
备注: 1、我国法律规定,县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作; 2、市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续,核发房地产权属证书。 3、如果所在的城市实***产、土地由一个统一的部门管理,那就到这个统一的部门办理房地产权属登记; 4、如果所在城市实***产、土地分别由两个部门,即房产管理局和土地管理局来管理,就需要先到房产管理局办理房产权属登记,再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。
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