什么样的楼层最好买房如何选楼层
我们知道,现如今都讲究一个高楼大厦,所以一般小区房子的楼层都是比较高的,少则10多层,多则30多层甚至更高也是有的。
那么对于买家来说,就存在一个选择性的问题了。咱们在购房的时候要如何去选择楼层呢?到底什么样的楼层最好?要知道,楼层的选择与咱们的生活也是息息相关的,甚至会时不时的影响咱们的生活,那么下面,我们就详细的来看一下买房选择楼层的相关知识吧!什么样的楼层最好,买房如何选楼层?可能不少朋友心中已经有了评判的标准,现在的价值和价格不都是成正比的吗?那么也就是说,楼层越好的房子价格也就相对比较高,是的,咱们确实可以从这个方面来考虑。
不难看出,一般高层建筑的最高定价在中间偏上楼层(如18层的电梯公寓最好楼层一般定在10层左右),其他楼层价格依一定比例递减,最低价往往定在顶层或底层。不过在这种选择楼层的方式中还有一种不成文的“规定”,也就是关于数字吉利的问题,像6、8、10、12、16、18等会更容易受到买家的青睐,而如4、13这样的楼层,则往往只有低价处理。
当然,选择楼层,我们还需要考虑到是否方便的问题,毕竟这才是最贴近我们生活的,最实用的。房屋居住者的情况不外乎三类:老年人、青年人和老少同住。
通常情况下,老年人因体力关系,愿意住低楼层。楼层低接近地面就利于承接地气,有利于身体健康,方便出人。
但其缺点是易受废气与噪音的不良影响,且光线、通风不好,压抑感强,容易潮湿,优劣各占一半。年轻人大多喜欢高楼层,一来高楼层较低楼层卫生环境好,二来高楼层视野开阔,更能满足年轻人朝气蓬勃积极向上的心理。
但顶层的不足同样明显,一则夏天隔热不良,炎热迫人;二则雨天易漏、渗水。 当然,只有老和只有少也是少数的家庭构成情况,实际生活中,老少皆有是大部分家庭的组成情况,如果是这样的家庭构成的话,我们在楼层选择上可中庸一些,兼顾老少的自身情况确定合适的楼层。
如果家里有老人最好不要太高,因为气压关系,10楼以上不太好。 从空气洁净的角度来看,避开11~13层城市浮尘最集中的地方为宜。
综合起来,四层以上,十层以下,通风采光良好,较为理想。
买房子的时候楼层选几层好
买房子除了要选择项目的位置和周边配套等,选好了项目还需要考虑楼层选几层好。
关于楼层选几层好,需要从科学的角度来定楼层选基层好,今天就跟大家说说如何从科学的角度决定楼层选几层好。一、高层楼层选几层:光线从光线的角度考虑楼层自然不适宜于太低矮,那样的话阳光会被周围的建筑物遮挡。
而楼层过高但是角度不对也会影响阳光的照射。所以我们在选楼的时候最好的就是考虑能够享受到正常光照,又不会风过大的楼层。
二、高层楼层选几层:噪声现在城市噪音源很多,噪音十分影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、上学的学生学习效率降低。楼层很低吸收的噪音就很多,而如果低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在,就会好的多,不过声音就会向上传,高层也不能幸免。
除非住在20层以上的超高层上。三、高层楼层选几层:灰尘一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下,沉降不了。
10层以上基本就不会受到灰尘的困扰了。具科学家研究8-10楼是空气质量最差的地方,所以家中有老人和小孩最好是避开这几层,不然很容易的呼吸道的疾病。
楼层选几层的问题从科学的角度就需要考虑到光纤、噪音和灰尘这三个方面,本文就对着三种因素做了简述,希望可以对大家有所帮助。
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